青岛均和云谷·青岛智造港项目位于城阳区上马街道东部工业园区，总投资约5亿元，占地约48亩，总建设面积逾8万平方米，将建设总部研发中心、研发实验室、工业楼宇标准厂房等建筑楼宇12栋。未来将重点引进装备制造、专用设备制造以及辅助发展生产性服务业，聚焦打造高端制造业产业集群，成为中科院成果转化基地为一体的综合性产业园区。项目预计2023年6月竣工，达产后预计实现年产值5亿元，实现税收0.3亿元，带动就业1000人。
“该项目为体量较大的的高标准工业楼宇，能够满足优质企业的成长发展需求，促进中小企业集聚、融合发展，提高土地集约利用水平。”城阳区上马街道人大工作处主任王绪伟表示，街道将全力做好项目推进过程中的各项服务工作，保障项目早竣工、早投产。
城区土地资源日趋紧张，如何利用有限的空间催生最大的效益?为解决难点，2018年5月，城阳区在全省率先出台了《加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》，同年引进了全省首家高层工业楼宇项目—联东U谷·夏庄智造园项目。2020年出台的《促进工业投资高质量增长三年行动计划(2020-2022 年)》，进一步明确了区内搬迁工业企业购置高层工业楼宇500元每平方米的补助标准，一系列政策叠加赋能，激发了国有投资公司、社会资本、本土企业和街道社区的投资热情。
“均和云谷依托集团优势，整合市场资源，旨在打造高品质产业园区，即高轻净产业的聚集区、供应链金融配套服务区和创智人才工作生活区。”青岛均和产业发展有限公司总经理鲁德才表示，城阳区正式进入“主城时代”，肩负着促进产城融合、壮大优势产业、衔接东岸主城与北岸城区一体化发展等一系列重大使命。均和集团与城阳区区位优势高度契合，集团将区域升值潜力无限的城阳区作为进军山东、深耕青岛的主阵地，未来投资在城阳、发展在城阳。
经过近两年多的努力，城阳区高层工业楼宇经济呈现出“示范引领、加快发展、初见成效”的良好发展态势。通过政策激励，不断优化项目审批流程，开辟绿色审批通道，特事特办、急事急办等，城阳区充分调动各方面的投资积极性，为高层工业楼宇经济大见成效，加快优质项目向高层工业楼宇集聚，建设青岛中央活力区、幸福新城阳、青岛新中心提供了强有力的政策支撑。
城阳区工业和信息化局市场配置科科长史经洋表示，“下一步，我们将贯彻‘项目落地年’部署，坚持一切围着项目转，一切为着项目干，加快高层工业楼宇项目建设，抓好项目全生命周期管理服务，推动项目落地见效。”